Bruk mindre energi og få lavere rente
Har du en bolig som bruker lite energi? Da kan du få lavere rente på boliglånet ditt.
Hva er grønne boliglån?
Mange banker tilbyr i dag grønne boliglån til boliger med høy energistandard. Det betyr lavere kostnader for deg og en bolig som er bedre rustet for framtiden.
Her får du vite hva grønne lån er, hvordan energimerket påvirker, og hva du kan gjøre for å få et slikt lån.
Energimerket er viktig
Grønne boliglån er vanlige boliglån med litt bedre rente. Kravet er at boligen er energieffektiv.
Mange banker gir i dag 0,1 til 0,2 prosentpoeng lavere rente til boliger med høy energistandard. Over tid kan det bety mange tusen kroner spart.
For å få grønt lån må boligen som regel ha energimerke A eller B.
Noen banker tilbyr også grønt lån til oppgradering, hvis du forbedrer energitilstanden i boligen med minst 30 prosent.
Når du selger eller leier ut en bolig, må den ha en energiattest. Den gir boligen en karakter fra A til G. A er best, G er dårligst.
Bankene bruker energimerket som et enkelt mål på hvor energieffektiv boligen er.
Kort forklart:
- A til B: Høy energistandard. Kvalifiserer ofte for grønt lån
- C til D: Middels energistandard. Krever gjerne oppgradering
- E til G: Lav energistandard. Må oppgraderes
Du kan sjekke eller lage energiattest gratis på Enova.no/energimerking.
Det er smart å få en fagperson til å energimerke boligen. Mange får gjort dette som en del av boligtaksten i fobindelse med salg.
Hva gjør Enova?
Enova har hatt ansvaret for energimerkeordningen siden 2016. Vi sørger for at energimerket er pålitelig og enkelt å bruke.
Kort sagt:
- Vi drifter og utvikler systemet for energiattester
- Vi sikrer kvaliteten på energidata
- Vi gjør det mulig for bankene å bruke energimerket når de tilbyr grønne lån
Noen banker kan også bruke dokumentert Enova-støtte til energitiltak i vurderingen når du søker grønt lån til oppgradering.
Slik finner du ut om du kan få grønt lån
1. Sjekk energimerket
Du finner det i boligannonsen eller på energimerking.no. Har boligen energimerke A eller B, kan du ofte få grønt lån med én gang.
2. Vurder energitiltak
Har boligen lavere energimerke, kan løfte standarden. Vanlige tiltak er:
Tiltak
I klimasammenheng er tiltak en konkret beslutning knyttet til investering eller endring i praksis. Beslutningen er tatt av en individuell privat eller offentlig aktør i samfunnet, og bidrar til å redusere aktørens direkte eller indirekte utslipp av klimagasser.
- etterisolering
- nye vinduer
- varmepumpe eller solenergi
- og bedre ventilasjon.
Enova gir støtte til flere av disse tiltakene.
3. Oppdater energiattesten
Når tiltakene er gjort, oppdaterer du opplysningene på Enova.no/energimerking og får en ny energiattest.
4. Ta kontakt med banken
Send energiattesten eller dokumentasjon på Enova-støtte til banken og spør om grønt lån. Har du allerede boliglån, kan banken ofte endre det.
Eksempel: Du oppgraderer boligen og får energimerke B. Du tar kontakt med banken og ber om grønt lån. Banken henter oppdatert energimerke fra Enovas database, og renten settes ned.
En bolig som bruker mindre energi, kan lønne seg
Energieffektive boliger gir lavere strømregning, bedre komfort og ofte lavere rente. Det er bra for lommeboken din. Men det er også bra for å styrke kapasiteten i strømnettet, og for omstillinga og elektrifiseringa av samfunnet.
Har du, eller planlegger du, en energieffektiv bolig, kan det være verdt å sjekke om grønt lån er aktuelt for deg.
Viktig å vite:
- Bankene bestemmer vilkårene. Krav og rentefordel varierer.
- Enova gir ikke lån. Spørsmål om rente må rettes til banken.
- Vanlige krav til økonomi og sikkerhet gjelder fortsatt.